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小編裝修記|即便是第二套房 我依然踩了不少坑

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各位易友大家好,最近因為家里的房子在裝修,那作為一枚家居編輯,就決定給大家講講裝修過程中可能會碰到的一些“坑”。

說起來,小編在家居行業呆了也快7年了,看過的案例應該至少有上萬例,了解的裝修知識雖然比不上各位工長,但也自以為比普通人是多很多了。何況還有第一套房的裝修經驗在,所以裝第二套房的時候,一開始我是自信滿滿的。

而且為了避免出現裝修第一套房時預算超支的情況,理工男老公一開始就做了一張預算表。我們先了解清楚各自有要求的地方,比如我堅持用中央空調、老公堅持要有個陽臺的書房等,然后我們把這些所有項目的大致預算都列了出來。

然而,千算不如萬算,即便已經裝過一套房,已經列好了預算,在裝修第二套房的時候,我們依然踩了好幾個坑,而且目前房屋施工的進度也只完成了一半而已。

房屋基本情況介紹

下面說說我這套房子的基本情況吧。這套房是買的二手毛坯房,建筑面積178平米,實用面積152平米,大平層結構,四房三衛,南北分別有兩個陽臺,所以算是南北通透的一個戶型,下面就是戶型圖。

考慮到南向的位置會好一些,所以一開始我們是打算把南向的大主臥套間改成兩間臥室的,原來的主臥做老人房,然后主衛和衣帽間打通改成兒童房,北向相連的兩間臥室再打通,做成主臥室。

一開始打算做的格局調整

一開始打算做的格局調整

但是后面考慮到衛生間改成臥室可能會有些吵,而且孩子長大了還是有一個單獨的衛浴間會好一些,所以就沒有動這些房間的格局。

主要改動的地方都是公共區域。一是為了房屋的視野更好,就把客廳和北向的大陽臺打通了;二是拆掉了廚房的隔墻,打造成了開放式的設計。

設計公司出的客廳效果圖
設計公司出的客廳效果圖

餐廚區效果圖
餐廚區效果圖

可能有的網友會說,開放式廚房不適合中國家庭。但是我們第一套房就是裝的開放式的,住了五年覺得完全沒有問題。所謂的油煙問題,只要挑個好的集成灶就能解決,而且開放式廚房還能增加家人之間的互動,所以這一套房也毫不猶豫選擇了開放式。

第一套房就選了開放式廚房
第一套房就選了開放式廚房

確定好格局之后,我們就去找裝修公司了。當初總共是問了四五家裝修公司,大都是推薦我們做全包,但我覺得全包應該很難達到自己的預期,所以就堅決選擇半包。最后我們選擇了一家不怎么知名的小公司。

之所以選擇這家小公司,一是因為當初他講解方案的時候還是有一些自己想法的,不是完全按照我們的想法走;二是他們態度比較誠懇,因為我們家算郊區,他說他們會專門給工人在我們家附近租房子??;三就是他們給出的預算也比較符合我們的預期。

但裝修開始后,我們還是不可避免的踩了好幾個坑,下面就給大家詳細來說一下。

裝修踩坑1:裝修公司說沒增項的話千萬不要信!

之所以說這家裝修公司態度誠懇,很大一個原因就是設計師當初承諾我們說應該不會有增項。雖然我是不信的,但是我老公信了,然后就簽了這家公司。


事后證明,如果哪個裝修公司跟你說沒有增項,那幾乎都是不可能的,這也算是我們踩的第一個坑。

當時做水電前,負責我們工地的工長就說我們的廚房和衛生間里面的墻最好做下墻固,當時給我們報價是三千多。

一開始報的墻固價格
一開始報的墻固價格

后來我們自己去網上買了4桶固沙寶,總共才花了500左右,他們收了1380的人工費,總共不到兩千,這樣也省了一千多塊錢。

后面自己買材料后,裝修公司報的人工價格
后面自己買材料后,裝修公司報的人工價格

所以這里給大家提個醒,如果有些材料能夠自己去買的話,就盡量自己去買,一個是自己買的質量更放心,另外也比直接讓裝修公司人弄更劃算。

不過這個裝修公司也算了一筆減項的費用,所以做完水電后,我們目前多出的增項費用大概是3400左右,因為費用不算很多,我們也沒有過多計較,畢竟還是想著裝修公司能給我們順利搞完硬裝才好的。

裝修踩坑2:挑好裝修公司就趕緊去物業報建!

我們是3月初就簽好的裝修公司,后面因為房屋報建、挑開工日期、去物業辦施工許可證等等原因,拖到4月底才正式開工,所以我們的水電項目也是直到6月初才弄完。

很多人可能會說,房屋報建要那么久嗎?這個我也不能下定論,但我們跑物業報建是跑了三四次的,每次不是缺這個資料就是缺那個資料,本來我們就是周末才有空辦這些事情,所以這三四次就耽誤了好幾個星期。


所以這里也是要勸大家,如果要裝修的話,記得趁早去物業報建、辦許可證,可以的話,在選定裝修公司后就可以去物業做報建了,千萬別等到準備施工了再去。除非你是一直在家跟裝修的,或者你對你們小區物業的辦事效率很有信心。

拖了20天還沒報建好
拖了20天還沒報建好

因為在選好裝修公司后,他們出布局圖、設計圖那些圖紙也要幾個星期,如果趁著這個時間去物業那里把該辦的手續辦好,這樣等裝修公司準備開始施工的話,物業這邊的手續基本也能弄好了,完全不耽誤事。

裝修踩坑3:選家電要趁早!越晚越誤工!

其實在一開始準備裝修的時候,我就已經把家里的大家電都看好了,包括冰箱、洗衣機、洗碗機等等,后面在水電開工前,我們也提前去定好了凈水器和集成灶。

但是萬萬沒想到的是,我們在3月份就定好的中央空調,居然過了3個月都沒有到齊貨,簡直讓我們傻眼!

這次追問后過了半個月才到齊貨
這次追問后過了半個月才到齊貨

本來正常的程序是做完水電后,空調就要入場了,但是做完水電后,我們的空調還沒到齊貨,而且我們前面還是耽誤了一個多月才開始施工的。

后面沒辦法,裝修公司就說先貼磚,再來裝空調,后來瓷磚貼了一半后,空調才到齊貨,如果一開始我們施工進度正常的話,那可能因為空調也要耽誤不少工期。


所以大家如果要選中央空調的話,一定記得越早選越好,或者最好跟空調銷售約定下到貨的期限,超出期限就需要賠付之類的,這樣才能更好的保證自己的工期不受影響。

當然了,除了上面幾個坑外,其實小編在挑選建材的時候,也發現了商家的不少套路,因為篇幅太多,到時候再單獨給大家仔細的講一下。

如果大家裝修時也有碰到過什么很坑的經歷,或者有哪些避坑的經驗,也都歡迎發給小編啊,可以在文章評論處跟帖留言,也可以發郵件給小編(地址:yuanfeifan@corp.netese.com),畢竟裝修這條路,有大家一起互相嘲笑,互相幫助,才能走得更愉快??!


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